体作り 【築古戸建再生】DAY4除草運搬
今日は昨日書いた通り、清掃センターが年末最後の営業日という事で搬入にあたって渋滞も予想されるので、昨日まで除草・除木作業で出た枝・ツル・草木を朝イチから清掃センターまで運搬しましたしかも、軽トラがあれば荷台に乗せて一度に運搬できるんですが、...
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資産運用 【築古戸建再生】DAY3除木作業
今日も空いた時間で、みっちり2時間除木を中心に作業してきました手で簡単に引っこ抜けるものかと思っていましたが、これがとてつもなく重労働でした木も長年の月日と前住人の愛情もあって立派に育ち、幹が太いのに加えて、地中にも根を太く、そして長く張っ...
資産運用 【築古戸建再生】DAY２除草作業
＜前回＞ ＜今週＞先週購入した築古不動産平日サラリーマンのため、基本的には週末のみの作業ただ、今日から年末年始は長期休暇に突入大幅に時間が確保できそうなので、家族サービス以外はどこまでできるか分かりませんが、再生作...
資産運用 年内の運用方針
今年も気づけば残り１週間ですねみなさんは、今年のNISA枠消化しきれていますか？私は微妙に残っていますなので、絶賛クリスマスラリーに市場は突入していますが、残りの日数でできる運用方針は以下になります残りNISA枠（成長投資枠）約26万の消化...
資産運用 築古戸建不動産購入
不動産購入しましたまさか、ちょっと前まで自分が自宅以外に不動産を保有するとは思ってもみませんでした行動すれば何でもできるもんですね不動産売買を久しぶりに経験しました10年前に自宅を購入して以来でしょうか先週、事前に不動産屋さんに伺って重説の...
資産運用 日銀が与える生活への影響
日銀会合、今月も金利据え置きされましたね変動金利住宅ローンを利用している身としては一旦一安心ですただ、帰宅して半年に一度届く住宅ローンの返済明細表は夏に日銀が利上げした影響で、しっかりと約定金利が上がっていましたものの値段に始まり、ガソリン...
資産運用 【築古戸建賃貸】火災保険の検討
来週の決済に向けて、購入後の火災保険をどうしようかと隙間時間を利用して、絶賛色々と調べておりますリフォーム中や賃貸中に火事や天災で損失をリカバリーできないと最悪ですそこで、本やブログ、Youtube等で先輩大家さんのアドバイスを見ると、安さ...
資産運用 【旧NISA】一般NISA枠満了時の対応
今年は新NISA且つ市況が好調ということもあり、資産運用が人気ですね将来の老後資金や受給できる年金額への不安感、また預金だけでは資産が増えていかない状況を考えれば、リスクを取りながらリターンを得ていくのは自然な流れと言えますそんな中、資産運...
資産運用 【大家への道】指値が初めて通った！！
シンプルに大家さんに憧れて、この数ヶ月間、行動をしておりました最近の行動４選まずは不動産関連の本を読み漁る祖父母の実家や妻の親戚の古家再生作業を始めたり週末には妻に嫌な顔をされて物件を見たりリベ大の先輩大家さんと情報交換させていただいたりと...
資産運用 大家への道①
シンプルに大家になりたい最近、日に日に強く思っていて、隙間時間があれば物件を検索今日は、気になる物件資料を2つ問い合わせ先週末お会いした大家の先輩からとりあえずは30戸見ることが大切とのアドバイスを頂戴したので、実践すべく、週末にはいくつか...